Euren neuen Lebensmittelpunkt findet ihr genau HIER! Modern sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon ab März 2025 zu vermieten

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese super gelegene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien. Die Außenfassade des Objektes wurde erst kürzlich neu gestaltet, so dass Bewohner und Besucher freundlich empfangen werden.

Die Wohnung selbst wird aktuell voll saniert und ist ab März 2025 bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie mit 2-3 Personen.

Küche, Badezimmer sowie Kinderzimmer befinden sich straßenseitig und sind nach Nordwesten gerichtet. Zur Südostseite, welche ebenso die Hofseite ist, zeigen Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.

Zur Wohnungsnutzung gehören eine Bodenkammer sowie ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Vodafone kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich im zentralen Teil des beliebten Wasserturmgebietes, umgeben von gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Kaufland sowie Bushaltestelle, Apotheke, das Eiscafé Roßberg und verschiedene Kita‘s sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Sportplatz „Am Stadion“ beim Wasserturm. Auch nicht weit entfernt kann man im schönen Reichenbacher Stadtpark Erholung finden und spazieren gehen. Gelegentlich finden hier auch kulturelle Veranstaltungen statt.

Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zur A72 und nach Zwickau ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Diese hübsche 3-Raum-Wohnung wird aktuell für einen Neubezug komplett saniert und ist ab März 2025 bezugsfertig.

Zu den Sanierungsarbeiten gehört die Erneuerung des Badzimmers mit Dusche und einem modernen Fliesendesign. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorgesehen. Weiterhin wird die Elektroinstallation sowie der Fußbodenbelag erneuert – es erfolgt die Verlegung von PVC-Belag in Holzoptik. Im Zuge der Erneuerung der kompletten Elektroinstallation werden im Flur und Bad moderne LED-Deckenspots installiert. Die Renovierung der Wohnung erfolgt mit weiß gestrichener Tapete. Um den modernen, freundlichen Charakter zu unterstützen werden neue, weiße Innentüren eingebaut. Prinzipiell werden unsere Wohnungen (bauend-)gereinigt übergeben.

Die Heizungsanlage ist bereits erneuert. Die jährliche Ablesung erfolgt per Funk. Ein Zutritt zur Wohnung durch Dritte ist somit nicht mehr notwendig. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert. Alle Schlafräume und Rettungswege sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet.

Aufgrund der aufwändigen Vollsanierung möchten wir einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 2 Jahre auf eine ordentliche Kündigung.

Hinweis: Um euch eine bessere Vorstellung der möglichen Gestaltung und Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln, haben wir die Wohnung für euch virtuell möbliert. Bei den hochgeladenen Fotos handelt es sich lediglich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Weitere Informationen

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen.

Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Fragt gerne bei uns nach und lasst uns gemeinsam etwas Passendes finden.