Wie wäre es mit diesem hübschen Zuhause? Modern & neu sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon ab Februar 2025 zu vermieten

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese schön gelegene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Die Wohnung wird aktuell voll saniert und ist ab Februar 2025 bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie mit 2-3 Personen.

Küche, Badezimmer sowie Schlafzimmer befinden sich straßenseitig und sind nach Nordosten gerichtet. Zur Südwestseite, welche ebenso die Hofseite ist, zeigen Wohn- und Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon.

Zur Wohnungsnutzung gehören eine Bodenkammer sowie ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in unserem Wohngebiet „Reichenbach West“ und ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule, Kindergarten/Krippe, Spielplatz, Bushaltestelle und Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. Auch der Fernbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen.

Das Reichenbacher Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz oder Hof ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Diese schicke 3-Raum-Wohnung wird aktuell für einen Neubezug komplett saniert und ist ab Februar 2025 bezugsfertig.

Zu dem Sanierungsumfang zählt die Erneuerung des Badzimmers mit Badewanne und einem modernen Fliesendesign. Weiterhin wird die Elektroinstallation sowie der Fußbodenbelag erneuert – es erfolgt die Verlegung von PVC-Belag in Holzoptik. Im Zuge der Erneuerung der kompletten Elektroinstallation werden im Flur und Bad moderne LED-Deckenspots installiert. Die Renovierung der Wohnung erfolgt mit weiß gestrichener Tapete. Um den modernen, freundlichen Charakter zu unterstützen werden neue, weiße Innentüren eingebaut. Prinzipiell werden unsere Wohnungen (bauend-)gereinigt übergeben.

Die Heizungsanlage wurde kpl. erneuert. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert. Alle Schlafräume und Rettungswege sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet.

Aufgrund der aufwändigen Vollsanierung möchten wir einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 2 Jahre auf eine ordentliche Kündigung.

Hinweis: Um euch eine bessere Vorstellung der möglichen Gestaltung und Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln, haben wir die Wohnung für euch virtuell möbliert. Bei den hochgeladenen Fotos handelt es sich lediglich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Weitere Informationen

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen.

Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Fragt gerne bei uns nach und lasst uns gemeinsam etwas Passendes finden.