Junges Wohnen: sorgen- u. stressfrei! Großzügige, neu sanierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon im EG ab Mitte November zu vermieten

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die angebotene 1-Raum-Wohnung mit geräumigem Wohn- und Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus empfängt seine Bewohner sowie Besucher mit freundlichen, hellen Farben.

Diese kleine, gemütliche Wohnung wird aktuell noch komplett neu und modern saniert und ist ab Mitte November für einen Neubezug verfügbar. Sie ist ideal für Singles oder Azubis geeignet. Man betritt den zentralen Flur, welcher Zugang zu den restlichen Räumen bietet. Hier ist zudem Platz für Garderobe und weiteren Stauraum. Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, welcher über einen Balkon verfügt. Dieser zeigt zur sonnigen Südwestseite – hier kann man die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die Küche, welche ein Fenster besitzt, ist zur schattigeren und grünen Hofseite gerichtet. Dieser Raum hat eine angenehme Größe, um Küchenmöbel sowie eine Sitzecke einzurichten. Zentral gelegen ist das Badezimmer.

Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in unserem beliebten Wohngebiet „Reichenbach West“ und ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, Kindergarten/Krippe, Spielplatz, Bushaltestelle und Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit seinen ausgebauten Rad- und Wanderwegen.

Das Reichenbacher Stadtzentrum ist in ca. 25 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz oder Hof ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Die angebotene Wohnung wird aktuell noch komplett neu saniert und ist ab Mitte November bezugsfertig. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroinstallation sowie des Fußbodenbelages – es erfolgt die Verlegung von PVC-Belag in Holzoptik. Das Badezimmer wird komplett neu und modern gefliest sowie mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonderes Ausstattungsmerkmal ist hier die Installation eines Infrarot-Deckenstrahlers, welcher einerseits als Heiz-, andererseits als Lichtquelle dient. Zusätzlich werden im Flur energiesparende LED-Deckenspots installiert. Die Renovierung der Wohnung erfolgt standardmäßig mit weiß gestrichener Tapete. Um den modernen, freundlichen Charakter zu unterstützen werden neue, weiße Innentüren eingebaut.

Prinzipiell werden unsere Wohnungen (bauend-)gereinigt übergeben.

Aufgrund der aufwändigen Vollsanierung möchten wir einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 2 Jahre auf eine ordentliche Kündigung.

Die Heizungsanlage im Haus wurde bereits kpl. erneuert. Die jährliche Ablesung erfolgt per Funk. Ein Zutritt zur Wohnung durch Dritte ist somit nicht mehr notwendig. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert. Alle Schlafräume und Rettungswege sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet.

Achtung! Da es sich um eine noch zu sanierende Wohnung handelt, wurden zur Veranschaulichung Fotos von vergleichbarem Wohnraum hochgeladen. Es handelt sich lediglich um Beispielbilder. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Weitere Informationen

Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen.

Und schon gewusst? Azubis und Studenten zahlen bei uns, für die Zeit ihrer Ausbildung, einen geringeren Mitgliedsbeitrag (185,- €). Im Falle einer Wohngemeinschaft ist von jedem Bewohner der genossenschaftliche Mitgliedsbeitrag zu entrichten.

Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Frag' gerne bei uns nach und lass' uns gemeinsam etwas Passendes finden.